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日前,国家统计局发布了10月份商业物业销售价格变化的统计数据:首先,所有城市各级新建商业和二手公寓的销售价格总体下降,其次,新城市的销售价格下降。与上年相比,所有城市的商业和二手公寓均上升。一般稳定。
10月份,四个重点城市新建商品住宅销售价格比上月上涨0.3%,增幅比上月下降0.1%,其中北京,上海,广州,深圳分别上涨0.2%,分别为0.3%,0.5%和0.2%。二手公寓的销售价格比上月增长了0.5%,增幅比上月低0.4个百分点。北京,上海,广州和深圳分别上涨了0.4%,0.5%,0.6%和0.9%。31个二级城市的新建商品住宅销售价格比上月上升0.1%,比上月上升0.2个百分点;二手住宅销售价格比上月上升0.2%前一个月。在35个第三城市中,新建商业和二手公寓的销售价格比上月上升了0.2%,增幅比上月下降了0.3和0.4个百分点。
10月份,重点城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,分别比上月上升0.2和0.6个百分点。二线城市住宅房屋价格比上年增长4.4%,比上月上升0.4个百分点;二手住宅销售价格比上年增长2.1%,略有上升。与上个月相比增加了0.1个百分点。第三城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格比上年同期分别上升了4%,0%和1.5%,涨幅比上月分别低0.4和0.2个百分点。连续19个月。
方伯伯有话要说:
全国范围内受到监控的大多数主要城市房地产价格都是价格上涨,有些已经放缓。总体表现是稳定增长的趋势,住宅和非投机行为应控制投机行为,买卖限制旨在阻止投机活动。需要一支力量来纠正疯狂的营利表现,并避免过多的资本流入房地产,这会导致房价上涨。
值得注意的是,控制房价上涨是关键问题,控制投机空间是控制房价上涨的重要途径,但过分的价格约束导致二手房价格逆转,成为变相的财富创造运动。像《深圳润思》一样进行新的大秀。
高官们一直强调住房不应该被炒作,同时也证明住房是居民繁荣的重要体现,稳定是重中之重。
在一定程度上,国有财产的价值得以保存和增加,居民财产的价值得以保存并随后增加。这是大趋势,是经济发展成果的体现。

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